原标题：普宁市谋划推进城市更新项目133个，总投资715.4亿元

　　城市更新提速  宜居生活提质

普宁市积极盘活存量用地，推动城市更新，打造好房子好小区。图为润景城项目建设现场。郑楚藩 摄

　　今年来，普宁市坚决扛起“带好头、振雄风”的使命担当，统筹推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，努力在城市更新工作中走在前、作表率；以入选新型城镇化省级试点为契机，聚焦“商贾名城、创新之城、和美新城”三城融合定位，谋划推进城市更新项目133个，总投资715.4亿元。

　　从老旧小区“旧貌换新颜”，到“三旧”改造点燃东部商圈，再到社区“一老一小”服务温情上线——一场关乎城市品质与百姓幸福感的更新行动，正在普宁大地全面铺开。

　　老旧小区“动手术”：

　　42.7万平方米外墙焕新

　　走进流沙大道沿线，多处施工点位同步动工，机械轰鸣声中，工人正对外墙破损、裂缝、脱落层进行加固翻新。

　　这是普宁市老旧小区改造及配套基础设施建设项目的施工现场。今年8月，这项总投资6亿元的民生工程正式启动，改造范围涵盖沿街建筑修缮、景观绿化、道路管网优化等多个维度。据项目方介绍，工程将对约42.7万平方米老旧住宅外墙开展安全修复，同时对27万平方米城区道路进行系统性整治，重新铺设沥青，从根本上解决路面坑洼不平、雨季积水、人行道破损等长期困扰居民的“老大难”问题。

　　“当前项目整体施工推进有序、进度可控。”中铁广州局二公司项目经理黎超表示，施工队伍严守规范，同步落实围挡、警示等文明施工举措，力求降低对市民日常出行的干扰。

　　作为普宁落实“百千万工程”、推进城市提质更新的重点民生项目，这一改造不仅补齐了市政基础设施短板，更规整了流沙大道沿线街区整体风貌。“住了十几年的老小区终于要‘换脸’了，心里特别期待。”一位居住在龙苑小区的居民说。

　　除此之外，普宁市还积极盘活原迎宾馆地块资源，加快推进兰花广场提质改造以及莲花山儿童乐园规划建设，谋划推进博物馆、城市规划展览馆、图书馆等一批项目建设，推动城区基础设施和功能品质持续提升。聚焦“住有宜居”，统筹推进高品质住宅区改造项目，润景城项目原为90亩的低效闲置仓储物流用地，收储后规划为高品质商住用地，总投资约20亿元，着力打造“好房子”示范标杆。

　　“三旧”改造破题：

　　20亿元打造东部商圈新地标

　　在普宁城市东部门户，另一场更大规模的“城市手术”正在推进。

　　新坛村仁泽里片区，长期以来老民房、破旧厂房密集，污水横流、“三线”杂乱，土地利用低效。2024年7月，经村民代表大会全票表决通过，这片89.4亩的土地正式启动“三旧”改造。

　　“项目总投资20亿元，规划建设11栋品质住宅共1400套，配套1.15万平方米商务酒店、2万平方米商业综合体，以及占地10余亩、提供1200个学位的公立小学。”新坛村相关负责人介绍，项目还将同步打通“四纵一横”路网体系、新建跨河桥梁，建设3万平方米现代园林及滨水绿道亲水休闲生态空间，致力打造产城融合、配套完善的现代化花园社区。

　　截至目前，项目已完成土地征储、土壤调查、社会稳定风险评估等前期工作，拆除建筑物2万多平方米。按照计划，9月底前将完成4万平方米全域拆迁清零，10月上旬启动土地挂网出让，元旦前正式开工建设，建设周期两年。

　　“仁泽里片区改造落地后，将点亮普宁东部商圈，造福一方，带旺一片。”当地干部信心满满。

　　普宁市聚焦“粤美县城”，规划建设好城区，全力打造好“内环活力商贸圈”。加大力度推进“拔杆、拆围、增绿、硬化”，围绕片区组团、“潮侨聚故里”精品路线等共谋划了总投资超2.5亿元项目；高效推进普惠高速梅林互通项目建设，扎实推进国道G238线、省道S255线等项目建设，实现城区与重点片区、产业园区、中心镇街高效联通；以商圈提升为突破口，推进万泰汇购物中心改造提升、旭升商业综合体建设等12个商贸重点项目建设，总投资5.76亿元，目前有10个已投用。

　　“一老一小”有温度：

　　星河社区的“朝夕”答卷

　　如果说城市更新是“硬改造”，那么社区服务的提升则是“软实力”。

　　位于云落镇的星河社区，常住人口超2万人。面对庞大的“一老一小”服务需求，社区交出了一份温暖的答卷。

　　在养老服务方面，社区常态化联动医疗机构开展健康讲座、免费义诊，面向老年人普及慢性病养护、反诈防骗等实用知识；依托社区文化促进会，开设棋牌、声乐、灯谜等老年兴趣活动，传统节日上门慰问独居老人。同时推行党员代办服务，方便高龄老人办理社保、补贴等业务。

　　在少儿管护方面，针对双职工家庭托管难题，社区常态化运营“430学堂”，组建由志愿者、社工、家长组成的护苗队，免费提供作业辅导、安全教育、趣味课堂，累计服务青少年1.6万余人次。依托20个社区兴趣社团，年均开展文体活动超百场。

　　“住在星河，环境舒心、服务暖心，既有面子，更有里子。”这是不少社区居民的共同感受。

　　据统计，星河社区已统筹盘活680平方米党群服务中心，高标准打造居民议事厅、妇女儿童之家、430学堂等12个功能区域，串联贝壳公园、珍珠乐园等户外公共活动场地，建成覆盖全社区的15分钟便民服务圈。社区绿化率超40%，2024年获评普宁市“十佳绿美乡村（社区）”，2025年获评“广东省最美志愿服务社区”。

　　星河社区是普宁市聚焦公共服务提质，精心塑造好社区的一个生动缩影。该市正加快推进“15分钟社区生活圈”建设，今年来共谋划推进公共服务项目23个，年度投资约12亿元。强化教育、医疗、“一老一小”等公共服务供给，9所高完中学校改造提升工程有序推进，全省首家县级市血站——普宁市血站、揭阳首家公办医疗中心——普宁市中医医院老年康复医疗中心建成投用，普宁市民政福利园竣工验收，首个公立托育机构示范点开园运营，普宁英歌等文旅特色品牌成为城市特色IP……公共服务提质正在不断惠及每一位市民群众。