原标题：我市多部门联合推出促进房地产市场高质量发展若干措施——

　　12条新政出台  五大利好惠民生

　　为贯彻落实中央及省、市有关会议精神，积极回应群众关切和企业诉求，持续巩固房地产市场稳定态势，近日，市住房和城乡建设局、市自然资源局、市工业和信息化局、国家税务总局揭阳市税务局、中国人民银行揭阳市分行、国家金融监督管理总局揭阳监管分局、市住房公积金管理中心等七部门联合印发《关于继续促进我市房地产市场高质量发展的若干措施》，推出12条政策措施，自2026年5月1日起施行。

　　本次出台的12条措施涵盖鼓励合理住房消费、稳定房地产开发企业投资预期两大方面，其中5条重大利好政策尤为引人关注。

　　一是公积金贷款额度最高上调20万元。文件中措施二提到，缴存职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，一人最高贷款额度由原标准提高至60万元，二人及以上共同申请提高至80万元，进一步减轻职工购房压力。

　　二是实行“一人购房全家帮”。文件中措施三提到，缴存职工可提取本人公积金账户余额，用于直系亲属（配偶、父母、子女）在我市辖区内购房的首付款及偿还贷款本息，所有申请人合计提取额不超过实际支出，充分发挥家庭互助作用。

　　三是首套房认定标准优化至县（市、区）。文件中措施一提到，居民家庭申请贷款购买商品住房时，只要在拟购住房所在县（市、区）名下无成套住房，不论是否已有贷款记录，均可按首套房执行信贷政策。多子女家庭、赡养老人家庭在所在县（市、区）已有住房的，套数认定可核减1套。

　　四是支持工业地产发展。文件中措施十提到，明确标准工业厂房在完成地下工程后可提前招商，厂房销售参照《广东省商品房预售管理条例》执行，回应重点项目诉求，为重大项目提供政策保障。

　　五是支持“工抵房”网签备案。文件中措施十一提到，对已取得预售许可的项目，房企抵付给施工企业、材料供应商的商品房，可直接网签备案至相关单位；“工抵房”销售后可进行一次更名，销售资金存入监管账户，保障各方合法权益。

　　此外，该文件还在优化土地供应、支持商业办公项目转型、调整出让合同约定、合理引导商服用地用途转换、支持房地产企业合理资金需求等方面提出具体举措，全面促进我市房地产市场平稳健康发展。

　　据悉，该文件有效期为三年，执行期间如遇国家、省政策调整，按上级规定执行。