近日，汕头市首笔商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款（以下简称“商转公贷款”）在工商银行成功发放，建设银行紧随其后完成放款。这标志着我市“商转公贷款”政策正式落地见效，将切实减轻缴存职工还款压力，让公积金惠民红利直达民生。

　　为回应职工迫切需求，经市住房公积金管理委员会同意，2025年9月底，我市正式启动“商转公贷款”政策实施工作。市住房公积金管理中心（下称“公积金中心”）主动作为，联合银行、市不动产登记交易中心等多方力量，系统梳理业务流程，精准打通堵点难点，为政策落地铺路搭桥。

　　近年来，公积金中心已推出提高贷款额度、缩短缴存时间确定最高可贷额度范围、开展二手房“带押过户”贷款等多项惠民举措，助力缓解职工住房消费压力。但对于此前不具备公积金贷款条件、现已符合条件的商贷职工而言，重新购房办理公积金贷款并不现实，“商转公贷款”的呼声日益高涨。

　　2025年，市公积金中心将“商转公贷款”列为年度重点工作，经多方调研、风险评估并报市住房公积金管理委员会审议通过后，于当年9月底出台《汕头市住房公积金“商转公贷款”操作规则》，明确办理标准与操作指引。为提升服务效能，市公积金中心不仅多次与贷款银行召开协调会，梳理问题、商讨解决方案并开展业务培训，更针对传统“先还后贷”模式下职工需自筹过桥资金的痛点，联合市不动产登记交易中心优化抵押方案，最终确定“顺位抵押”模式。该模式既大幅减少群众跑动次数，又有效降低业务风险，确保“商转公贷款”申请、审批、合同签订、抵押登记等全流程顺畅推进。

　　据了解，“商转公贷款”平均可为职工节省数万元利息，且每月还贷可直接从公积金账户自动划扣，便捷又实惠。此次工商银行、建设银行率先完成首笔放款，为其他贷款银行提供了可复制的办理模式与工作思路，发挥了良好示范作用。

　　下一步，市公积金中心将持续联合相关部门，进一步完善优化业务流程，提升服务便捷度，让“商转公贷款”政策惠及更多缴存职工，切实增强群众的获得感与幸福感。

　　（编辑：悦声）