近日，广东东莞市工业和信息化局召开规范工业厂房“二手房东”专项行动培训动员会议，即日起至12月17日，开展为期1个月的规范工业厂房“二手房东”专项行动，进一步规范涉企收费行为，切实减轻企业负担，优化东莞营商环境。（11月26日南方+客户端）

　　本次专项行动的重点，是针对工业厂房“二手房东”哄抬租金、违规加收水电费、擅自增加公摊、违规转租分租、违规搭建、偷税漏税、涉黑涉恶、未履行安全生产、消防安全和环境保护责任等行为开展全面排查和专项执法，通过严查严打，重点打击一批企业反映强烈、所涉问题突出的“二手房东”，形成高压震慑态势，引导“二手房东”规范经营。

　　今年6月，东莞市工信局发布《关于进一步规范工业厂房租赁市场秩序的若干措施》，明确将严格整治和有效防范工业厂房“二手房东”租赁乱象，打击囤积工业厂房、哄抬物业租金等行为，规范工业厂房租赁市场秩序，进一步推动实体经济发展，并公布了举报电话。上述专项行动，旨在推动整治“二手房东”租赁乱象取得实效。

　　东莞是我国十个超大城市之一，城区人口超千万，GDP超万亿，工业经济发达，有“世界工厂”之称。优越地理位置、庞大产业空间、完善产业配套以及良好营商环境，吸引了二十余万家工业企业安家落户。十多年来，随着产业转型升级，深圳制造业产能大量外溢，对临深工业厂房需求激增，带动东莞实体经济快速发展同时，也催生了工业厂房“二手房东”，他们利用资金、信息、管理等优势，从“一手房东”租下大量厂房后，或整体或分割转租、分租给不同需求的厂商，从中赚取租金差价。

　　从提升厂区形象、发挥规模效应、促进招商引资、推动小微企业发展看，较早期的“二手房东”对东莞经济起到一定作用。但是，几年前，随着工业厂房供不应求，一些“二手房东”乘机囤积大量厂房，然后利用工厂搬迁成本高、对深莞配套依赖性强等实际情况，变本加厉哄抬租金，巧立名目胡乱收费，如同附着在工厂的“寄生虫”，大幅增加企业成本，厂商苦不堪言，一些工厂或放弃扩产，或缩小规模，或被迫外迁，或干脆关闭，破坏营商环境，阻碍经济发展，社会反映强烈。可见，东莞的上述专项整治行动，有很强的针对性、必要性和紧迫性。

　　值得注意的是，工业厂房“二手房东”租赁乱象，并非东莞仅有，在珠三角、长三角等制造业发达地区，都不用程度存在，危害实体经济健康发展。在当前我国经济下行压力仍然不小的情况下，这种厂房租赁市场乱像使实体企业百上加斤，甚至成为压垮厂商“最后一根稻草”。为此，相关地方政府应当高度重视，积极作为，重拳整治，规范管理，谨防“二手房东”沦为实体经济“寄生虫”。