守信激励案例

　　2023年5月，揭阳某房地产开发有限公司申请办理在建建筑物抵押权登记获极速办理。

　　案例情况：2023年5月，揭阳某房地产开发有限公司向市自然资源局申请办理在建建筑物抵押权登记。按照《不动产登记操作规范（试行）》的规定，在建建筑物抵押权登记的，不动产登记机构需实地查看抵押的在建建筑物坐落及其建造等情况。作为守信激励对象，该公司在申请时提供承诺书，书面说明抵押物建筑情况，承诺申请登记的不动产自然状态与现状一致，如若未履行承诺或虚假承诺需承担一切法律后果。市自然资源局依据该企业承诺内容，免予实地查看建筑物建造情况，极速为该公司办理了在建建筑物抵押权登记。

　　案例点评：2023年3月，市自然资源局推出《揭阳市自然资源局关于自然资源领域“守信激励、失信惩戒和信用修复”措施清单》，深入推进自然资源领域诚信体系建设。其中《守信激励措施清单》激励措施之一即为“根据实际情况实施优先办理，专人帮办代办、‘容缺受理’等便利服务措施，加快办理进度。”市自然资源局在办理上述在建建筑物抵押权登记事项时，正是运用了这一激励措施，对诚信典型和连续三年无不良信用记录的行政相对人实施告知承诺制，为相对人开通行政审批“绿色通道”，激励自然资源领域守信相对人坚持守信、爱惜信用，进一步营造自然资源领域“诚信一路绿灯，失信寸步难行”的浓厚氛围。

　　失信惩戒案例

　　一案双查强化旅馆业监督管理。2023年5月，普宁市某旅酒店未按规定登记住宿旅客信息，酒店负责人罗某樟被处以罚款2500元。

　　案例情况：2023年5月份，普宁市公安局在侦办一涉未成年人被侵害案件中，发现发案地为普宁市某旅酒店有限公司，且该酒店未按规定登记住宿旅客信息。经侦查，2023年5月7日17时许，犯罪嫌疑人蔡某伟带着一未成年人到某旅酒店入住时，该酒店负责人罗某樟只登记录入蔡某伟的身份信息，没有按照规定如实登记未成年人的身份信息，其在接待未成年人与蔡某伟共同入住时没有询问未成年人父母或者其他监护人的联系方式以及入住人员蔡某伟的身份关系情况，后在该酒店发生了涉未成年人被侵害案件。目前，公安机关对该酒店负责人罗某樟不按规定登记住宿旅客信息行为处以罚款2500元，并按规定将相关行政处罚信息共享至信用管理部门归集管理。

　　案例点评：旅馆业未按规定登记住宿旅客信息，导致发生未成年人被侵害案事件时有发生，对青少年成长的创伤、家庭关系的伤害，以及社会道德的影响不可估量。为此，市公安局于2022年9月份率先推出“守信激励、失信惩戒、信用修复”三张措施清单，特别是针对公寓、酒店、民宿等营利性住宿场所因不按规定登记住宿旅客信息，被采取罚款、吊销许可证件等处理措施的，按规定在“信用揭阳”平台共享公示企业行政处罚信息。结合措施内容，市公安局持续加大旅馆业监管力度，依法查处惩戒不按规定登记住宿旅客信息等违法问题，并对公寓酒店发生涉未成年人案事件启动“一案双查”工作机制，共依法取缔公寓15家、停业整顿12家、其他行政处罚55家；联合市场监管、文广旅体等部门召开旅馆业约谈现场会5场次，约谈重点酒店公寓17家。

　　揭阳市加强社会诚信体系建设

　　领导小组办公室提供