在骄阳似火的大热天，游泳成了众多市民避暑降温的好方式。在离游泳馆比较远、人比较拥挤的情况下，如果小区有配套游泳池，对于业主或居住在附近的居民来说，就显得更为方便了。近日，记者走访市区部分楼盘发现，高温的天气阻挡了不少看房者的脚步，各个售楼处显得有点冷清，但很多配套有游泳池的楼盘却成了市民们青睐的消暑场所，同时，不少楼盘也瞅准市民这一需求，将游泳池作为卖点进行促销，以此吸引购房者。

　　一些购房者在选房时也会关注楼盘有没有配套游泳池。李蓉姿 摄

　　□记者 李蓉姿

　　配套游泳池的楼盘夏季人气较旺

　　“最近我经常带小孩来这里游泳，其实我们不是这里的业主，就住在隔壁小区，但我们小区没有游泳池，现在天气太热，考虑到带小孩去游泳馆太远，所以就近办卡。”上周末的下午4点，在市区一楼盘游泳池内，放眼望去，大大小小的身影挤在一起，扎堆嬉戏，俨然一场“下水饺”的盛况，正在该游泳池旁陪同孩子游泳的市民张女士表示，孩子放学后，只要天气允许，几乎每个周末她都会带孩子来该小区游泳。

　　同张女士一样，市民王先生也带着小孩来游泳，他笑着说：“我们就住在这个小区，到了夏天，几乎每天都会带小孩来游泳，有时白天，有时晚上，对我们来说，小区有游泳池实在是太方便了。”

　　在采访中，记者了解到，随着气温的不断升高，很多配套有游泳池的楼盘陆续开放，吸引了不少人气，其中，不仅有小区的业主，还有业主的朋友，以及居住在楼盘附近的居民。而为了吸引购房者，很多配套有游泳池的楼盘也以此为卖点推出了一些促销活动，如市区有的楼盘就利用周末推出了“真人捕鱼活动”，在该楼盘的游泳池内，每天晚上都会投放一批新鲜活鱼，吸引不少市民前往玩耍；有的楼盘则推出回馈老业主、“老带新”看房可免费领取游泳体验券活动，等等。

　　“举办这些活动确实能给楼盘带来人气，对楼盘销售来说，肯定是有利的。”市区一楼盘销售经理林先生表示，虽然楼盘的游泳池配套主要是针对业主，但也会吸引周边的居民，为楼盘带来大量人气。

　　购房除了选择配套游泳池的楼盘，还需关注其物业实力

　　记者在采访中发现，目前揭阳市区配套游泳池的小区越来越多，在满足业主运动需求的同时，也在一定程度上提升了楼盘的整体档次，为业主提供了方便，正因为如此，许多市民对楼盘配套游泳池十分期待。那么，购房者在选购配套有游泳池的楼盘时要注意什么呢？

　　众所周知，游泳池的维护和运作存在特殊性。首先，游泳池不像其他运动、休闲设施，其使用高峰集中在夏季，尤其是室外游泳池，在冬天的使用率几乎为零；其次，游泳池的维护和运营成本较高，水电费用和人力、管理成本也是一笔不小的费用；此外，为了节约成本增加收入，楼盘的游泳池可能会对外开放，这对楼盘的安全会带来一定的影响，再加上收费较高等问题，这些都会成为楼盘游泳池运营的不利因素。对此，购房者在选购房子时，还需多关注楼盘物业的实力，比如要询问配套使用情况及管理方、运营方资质，因为楼盘交付使用后，配套使用跟物业公司息息相关，所以应多关注物业公司实力。除此之外，还要选择实力较强房企所开发建设的品质楼盘。“事实上，对于购房者来说，像游泳池这样的配套设施只能作为一个购房参考因素，而房子的品质和整体性价比才是判断楼盘好坏的主要因素。”从事房地产工作多年的林先生表示。

　　“值得一提的是，游泳池在为楼盘营销加分的同时，其运营管理也是十分考验开发商的。如果运营得好，游泳池会给楼盘锦上添花；如果后续管理不善，则会影响到楼盘的整体形象。总之，开发商如果想要把游泳池作为楼盘的加分项，后期做好运营管理才是最重要的。”林先生表示，对配套有游泳池的楼盘来说，前期就要进行系统的规划，不可在布局阶段只考虑到营销，却对后期游泳池的功能性考虑不足，从而给游泳池的运营留下意想不到的隐患。