最近市区各楼盘频频推盘，市场房源增多，吸引了很多看房客。

　　与往年8月份楼市淡季不同，或是受到今年疫情影响，房企上半年销售量大多不够理想，今年的8月，揭阳楼市大量楼盘集中上市，房企争相推货。随着新盘不断放量，新房源扎堆，购房者可谓挑花了眼。消费者盲目购房的现象也不在少数，对此，业内人士建议，目前入市新盘多、促销活动也多，市场置业氛围好，对于自住型而言，的确是一个难得的购房好时机，但对于投资者来说，基于目前我市存量房多、房价依然高企、房子升值预期不大的特点，建议买家理性投资、切勿盲目跟风炒房。

　　□记者 李蓉姿 文/摄

　　市场：新房源密集上市

　　在揭阳，就以往而言，8月一般为楼市传统销售淡季。然而最近一段时间，记者走访时却发现，从8月初开始，市区楼市掀起一股“新盘开盘潮”，同时，多家旧楼盘也相继推出新房源。如8月16日，电力地产新楼盘嶺峯样板间开放，推出50平方米至134平方米的公寓；8月29日，揭阳万达广场开盘，推出116平方米和137平方米的房源；同是8月29日，中骏世界城营销中心及样板房盛大开放，推出部分房源；8月15日，龙光理想新城开盘，推出103平方米至190平方米的房源……

　　除了新盘亮相，旧盘也不断加推，争相推出新房源，如绿地国际空港城推出多套32平方米至75平方米的公寓；榕江四季城举办“清尾现盘”活动，推出多套江景房源；恒大悦龙台推出106平方米至179平方米的房源；天成东玺推出147平方米精装房等等。

　　在开发商精心策划的“造势”促销影响下，新房源扎堆推出，吸引了不少购房者前往参观，各楼盘也迎来了久违的人气。“或许是受到今年疫情影响，房企上半年销售量大多不够理想，因此，开发商十分看好目前的市场，纷纷积极促销，加大推盘力度，以此争夺客源。”对于这种现象，业内人士王先生这样认为。

　　购房者：挑花了眼

　　老楼盘在售，新楼盘不断推出，新房源密集上市，面对这么多的新选择，消费者的购房动力也大大提升。“我在上半年就想买房了，不过当时市场上的新楼盘比较少，可供选择的范围不是很大，我就一直等，没想到8月就迎来这么多的新楼盘，是时候好好挑选一套了。”市民王先生说。

　　不过，对于有些购房者来说，房源充足了，选择变多了，决策也变得相对更难了，特别是同一区域内，有些楼盘开发商资质似乎都不差，因为位置都靠得比较近，配套的差异性也不大，很多购房者表示都挑花了眼。“去年就打算在上班区域换一个小区品质高一点，户型面积大一点的房子，不过去年的楼市一直不温不火，新盘入市也不够积极，数量不多。没想到今年陆续推出这么多新楼盘，都挑花了眼。”在空港经济区上班的林女士告诉记者，如今，在这一片区，高层住宅越来越多，因性价比都差不多，很纠结要买哪个楼盘的房子。

　　业内人士：理性买房很重要

　　在采访中，记者发现，面对众多新房源入市，消费者显得不淡定了，盲目购房的人不在少数，其中不乏投资客。对此，业内人士李先生提醒购房者，在楼市供货多的时候，买房更要理性。对于自住型而言，目前入市新盘多、促销活动也多，市场置业氛围好，的确是一个难得的购房好时机，但对于投资者来说，当前我国各地出台系列楼市调控政策，主要是为了抑制投资、防范炒房，再加上目前我市存量房又多、房价依然高企，房子升值空间不大，建议市民买房投资需三思而行，切勿对未来收益预期过高，盲目跟风炒房。

　　除了不要盲目购房，买房还要做好规划。李先生表示，买房看房价，房价要看规划，因为房价跟房子所在的地理位置息息相关，而地理位置牵涉到房子的配套、交通、自然环境等各种因素。随着城市规划的变化，交通、配套、学区房等因素都随之“升级”，区域的房价“估值”也随之攀升。因此，对于购房者来说，买房一方面要看自身的规划，另一方面要看城市的规划。而关于自身规划这个问题是很重要的，尤其是对于资金不足的刚需购房者来说，在买房之前更应该根据自身的实际收入以及存款来决定房子购买价格范围。