微信公众号
微 信 扫 一 扫
揭阳新闻网
首页 新闻 图片 文化 经济 楼市 旅游 教育 健康 娱乐 法治 体育 权威发布 揭阳日报
当前位置:首页 > 楼市
降了!40城土地出让金2016年来首次同比下降
时间:2018-11-02 来源: 21世纪经济报道 作者:

  降了!40城土地出让金2016年来首次同比下降

  21世纪经济报道 21财经APP 宋兴国 北京报道

  土地出让均价连跌7月、土地溢价率创下2012年以来新低的同时,土地出让金总额终于转向下行渠道。

  11月2日,易居研究院发布《2018年10月40城土地市场报告》称:1-10月40城土地出让金同比减少0.5%,2016年初以来同比首次转负,地市降温明显。

  该报告显示,2018年1-10月,受其检监测的40个典型城市土地出让金累计收入18019亿元,同比减少0.5%.

  分城市来看,2018年1-10月,40城年初累计土地出让金排名前5的城市分别为杭州、上海、重庆、北京和武汉,累计土地出让金总额分别为2276.6、1445.3、1030.4、997.7和852.6亿元。

  价格方面,10月,40个典型城市土地成交均价为4323元/平方米,环比下跌0.2%,同比下跌23.7%.成交均价已连续7个月同比下降。报告称主要原因是土地市场降温、热点城市频繁流拍和三四线成交比重增加。

  溢价率方面,10月,40个典型城市土地成交溢价率13.1%,与9月相比下降2个百分点,与去年同期相比下降19.5个百分点。

  其中,40城中土地成交溢价率排名前5的城市分别为合肥、荆州、南宁、南昌和佛山,土地成交溢价率分别为36.9%、33.9%、25%、12.9%和11.5%.而上海、深圳、南京等12个城市的溢价率为0%.

  目前,一线城市土地市场相对平稳。10月,4个一线城市土地成交建筑面积为340.8万平方米,环比增长21.1%,同比下降10.1%;成交均价为14672元/平方米,环比上涨1.2%,同比上涨5.5%.

  二线城市则量价齐跌。10月,二线城市土地成交建筑面积为2706万平方米,环比下降21.7%,同比增长17.4%;成交均价为4266元/平方米,环比下降4%,同比下降26.1%.

  而三线城市则出现“量跌价涨”。10月,三线城市土地成交建筑面积为843万平方米,环比下降32.5%,同比下降23%;成交均价为2340元/平方米,环比上涨0.1%,同比上涨13.1%,成交均价创新高。

  此前,21世纪经济报道曾统计东、中部各省房地产投资数据,在土地市场降温的带动下, 三季度东部与中部的房地产投资额均环比二季度下降,而10月份土地市场进一步降温,则显示了调控挤压、资金压力与市场预期的多重压力下,房企拿地投资进一步谨慎。

  易居研究院研究员沈昕预计,短期内调控政策不会放松,随着房企的资金压力逐渐加剧,全国的土地市场仍会逐渐降温。

  (编辑:喃喃)


 
今日关注
空港经济区:强化落实推动雨污分...
普宁28个镇街党校全面挂牌
市消防局组织开展交流学习 探索...
“相约金秋·揭阳市美术作品巡展...
普宁市强化督查管理确保抓“创卫...
圆通货运航空有限公司董事长苏秀...
揭阳海关全面推广新一代海关税费...
2018年全市旅游系统“厕所革命”...
我市组团参加中国国际塑料展推动...
我市组织收看全国、全省非洲猪瘟...
林金城同志先进事迹系列报道⑤:...
第十七届中国(揭阳)玉文化节在...
叶牛平:以习总书记重要讲话精神...
李水华:系统推进种树治水防火工...
省定贫困村霖磐镇东风村大力推进...
揭阳民生
看,这退而不休的幸福生活
家设赌档求“脱贫”以身试法必严...
公厕停水关闭,内急遭遇尴尬
一涉港籍制毒犯罪团伙被依法严惩
白鹭觅食
惨遭“毒手”,共享单车被弃榕江
一时贪玩,“熊孩子”头被卡藤椅
市商务局做客“行风热线”谈电商...
国家市场监管总局发布39批次食品...
揭阳蓝,美如画
【身边故事】林婉春:农家女孩的...
涨 液化气价连连上蹿
降 蔬菜量足价“亲民”
早晚添凉意出行须添衣
负案在身换“马甲”,又遇事故露...

 

网站简介 / 联系我们 / 广告服务 / 法律声明 / 友情链接 / 本网动态
广东省通信管理局